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《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。

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1、提交建设银行二手房房贷所需材料

买房人需供给：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、房贷银行储蓄卡，一起也要提交购房合同，即《存量房销售合同》

2、建设银行对请求房贷房子进行评价

3、银行批阅

批阅通往后银行会出具批贷函，向卖方证明银行赞同放款给购房人，卖方可放心将房子过户给购房人。明晰保修义务和赔偿责任为了防止房屋出现质量问题时多方互相推诿责任的事情发生，拆下的旧物认真对待旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方。

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